Выгоднее всего купить новостройку в Брянске, а вторичное жилье - в Хабаровске

Жилая недвижимость является одной из самых дорогих покупок. И в различных регионах цены на нее постоянно варьируются в достаточно больших пределах. Помимо этого существуют, так называемые, "новостройки", и вторичное жилье.

В первом случае надо сразу прибавить к стоимости цену на ремонт и приобретение мебели. К тому же, новые дома нередко уже изначально дороже "использованных". Наибольшая разница в цене первичного со вторичным зафиксирована в Хабаровске (7% разницы или 5245 рублей в денежном эквиваленте), в Смоленске (4% или 1800 рублей) и Калининграде (2% или 800 рублей).

А вот в Нижнем Новгороде и в Челябинске цены на новое и вторичное жилье примерно одинаковы. А в 12 российских городах цены но новое жилье даже ниже, чем "б/у". В частности, если вы присматриваете объекты новостройки в Рязани, Казани или Воронеже, то спешим обрадовать: разница в цене новостройки и вторички составляет порядка 10%.

А в Сочи и Саратове выгода покупки новостройки может достигать 20%! Так что перед покупкой обязательно надо взвесить все "за" и "против". Иначе рискуете потерять часть денег, а то и вовсе остаться без жилья: благо, мошенников в этой отрасли работает немало.

- У новостроек также есть свои "недостатки": во-первых, постоянный шум от проводимого ремонта, ведь никто не будет жить рядом с голыми стенами, во-вторых, вам изначально придется вложить определенную сумму денег на ремонт, и ко всему прочему, есть риски, связанные с покупкой квартиры на начальных стадиях строительства, - пояснил эксперт в области рынка недвижимости Марк Левандовский.