В Европе улучшается ситуация с офисной недвижимостью

В ряде европейских городов сейчас наблюдается активный рост спроса на офисную недвижимость. Как стало известно нашему порталу, среди лидеров по этому показателю оказались Франкфурт и Лондон. В частности, они и установили своего рода промежуточный рекорд: по итогам прошлого года здесь арендовали объем недвижимости, который ранее был достигнут в первом квартале 2010 года. Примечательно, что по статистическим данным, некоторые зарубежные компании соглашаются арендовать представлющую для них интерес офисную недвижимость, даже если ее цена превышает рыночную на 10% и более.

По словам аналитиков, в Москве также растет спрос на аренду без посредников. Аренда недвижимости от собственника как раз и хороша тем, что у арендатора отсутствует необходимость переплачивать за счет посреднических ставок. Однако находить такие предложения, конечно же, сложнее. На сегодняшний день в Москве в целом все сохраняется на прошлогоднем уровне. Возвращаясь к теме Лондона и Франкфурта, за третий квартал прошлого года там суммарно арендовали 56 тысяч квадратных метров офисной недвижимости.

- Также сейчас набирают обороты так называемые лофт-парки. Это здания, в которых имеется и жилая территория, и офисное пространство, супермаркеты и залы для занятий спортом. Проще говоря, полный набор необходимых человеку услуг, грубо говоря, прямо в подъезде. Представьте, как удобно: вы проводите рабочий день в одном крыле здания, а затем пара минут, другое крыло - и вот вы уже дома.

До магазинов тоже долго ходить не надо: как правило, они расположены на первых этажах лофт-парков, - говорит специалист рынка недвижимости Аркадий Денисов.