Страховать ответственность перед покупателями жилья обяжут застройщиков

Принимать меры по снижению количества обманутых дольщиков продолжают власти РФ. Как стало известно нашему порталу, в нашей стране вступил в силу новый закон об обязательном страховании ответственности строительных компаний. Это значит, что заключать договора с покупателями застройщик не сможет, пока не застрахует свою ответственность.

Таким образом, существенно снижается риск для клиентов. Согласно официальным данным, у застройщикам должен быть банк-поручитель с соответствующей лицензией. На момент заключаения договора с застройщиком банк должен работать не менее пяти лет. Этот срок, по мнению специалистов, способен "рассказать" о надежности финансового учреждения. В некоторых случаях люди покупают жилье, чтобы затем осуществить перевод квартиры в нежилой фонд.

Таким способом пользуются, например, предприниматели. Ведь бесконечно платить за аренду офиса невыгодно, а квартира в качестве "рабочей точки" может пригодиться. Чтобы иметь такую возможность, квартира при покупке должна быть "чистой", то есть, застройщик не должен создавать никаких подводных камней.

- Новый закон, безусловно, хорош, но и здесь могут быть определенные нюансы. я сейчас не буду рассказывать о них, дабы не способствовать хитрости застройщиков, но определенные лазейки есть. Хотя обманывать дольщиков теперь в разы труднее. Что касается банков, то если вы следите за данной сферой, то видите, что Центробанк оперативно мониторит ситуацию и отзывает лицензии у финансовых учреждений, которые не вызывают доверия. Так что в течение этого года увидим на практике, как работает новый закон, - говорит юрист Андрей Антонов.