Самым популярным способом оплаты жилья стала ипотека

Ипотека становится все более популярной на первичном рынке недвижимости. Как стало известно нашему порталу, за период с января по ноябрь текущего года на долю ипотеки пришлось 43% от 100% проведенных сделок. Об этом в своем исследовании сообщает компания "МИЭЛЬ-Новостройки".

На втором месте расположилась 100%-ная оплата - такой способ предпочли 40% покупателей. И, наконец, оставшиеся 17% приходятся на рассрочку. То есть, человек вновит определенный процент сразу, а оставшуюся сумму выплачивает в дальнейшем равными частями.

При этом ипотека для молодой семьи в Москве и других городах страны становится все более доступной. В частности, одной из причин для этого стал рост темпов строительства так называемого социального жилья. Понятное дело, что большую часть квартир в таких домах получают нуждающиеся и переселенцы из аварийного жилья, но определенное количество дешевых квартир все же выставляется на продажу.

Учитывая, что на сегодняшний день кредиты имеет каждый четвертый россиянин (именно кредиты - то есть, два и более займа, прим. ред.), уже никого нельзя удивить ипотечными займами. И если первоначально многие считали, что ипотека - это непредсказуемая кабала для семейного бюджета, то теперь банки убедили людей в реальности данного предложения.

- А я вообще не понимаю, в чем проблема. В большинстве случаев платеж по ипотеке всего на пять-семь тысяч превышает стоимость месячной аренды квартиры. Фактически доплачивая по 60 тысяч в год на протяжении 10-15 лет вы будете жить в собственной, а не в арендованной квартире. Хорошо, пусть за эти 15 лет вы "переплатите" 900 тысяч в сравнении с арендной платой. Но это колоссальная разница - отдать дополнительно 900 тысяч и иметь собственное жилье или сэкономить это 900 тысяч и в дальнейшем пустить часть из них на оплату квартиры, которая принадлежит "чужому дяде", - говорит эксперт рынка недвижимости Алина Валиева.