С начала года в Москве построено более 200 000 квадратных метров офисных площадей

Наш портал уже подводил итоги первого квартала 2014 года по продажам автомобилей, а также строительства жилых объектов. Сегодня же, рассмотрим показатели строительства офисных площадок в столице России.

Как стало известно нашему порталу, с начала года в Москве построено более 200 тысяч квадратных метров офисных площадей. По словам экспертов, несмотря на то, что за данный период, результаты практически по всем ключевым рыночным показателям на рынке офисной недвижимости ниже, чем за аналогичный период прошлого года, старт все же успешный.

Хотя стоит отметить, что по итогам прошлого года на рынке офисной недвижимости Москвы наблюдалась ситуация, когда предложения превышают спрос. Касается это, в основном, объектов класса А. Более подробно о классификации офисов можно узнать тут - www.masteroffice.com.ua.

Немалую заслугу в этом играет цена аренды, которая зачастую, что называется, бьет по карману. Аналитики уверены, что в этому году следует ожидать снижения уровня ставок аренды, особенно в средне-высоком ценовом сегменте (в настоящий момент базовая ставка варьируется в промежутке от 750 до 850 долларов за квадратный метр в год), что может стимулировать компании к переезду в более качественные помещения.

- Ждать существенного падения цены за аренду офисных помещений класса А не стоит. Максимум, на что следует расчитывать, это так называемые сезонные скидки, а также при заключении договора о долгосрочной аренде. - рассказал нашему порталу специалист в области недвижимости Егор Зайцев.