Особенности покупки квартиры с продажей собственной недвижимости

Покупка квартиры - процесс очень серьезный и существенный, требующий внимания и ответственности. Мы уже сообщали ранее об особенностях покупки нового жилья, о том, какие "подводные камни" могут встретиться на пути покупателя. Сегодня же рассмотрим вариант покупки квартиры, с целью увеличения имеющийся жилплощади.

Допустим, вы решили поменять свою однокомнатную квартиру на "двушку" в ЖК "Бутово парк 2". Для начала необходимо определиться с критериями, которые относятся к новому месту жительства. Затем, остановившись на определенном варианте, следует помнить, что прямого обмена с доплатой, как правило, практически не существует. Очень редко встречаются два покупателя, желания которых совпадают.

В связи с этим встает вопрос о продаже своего жилья с последующей покупкой и переездом в новое. Тут то и могут возникнуть проблемы. Дело в том, что сроки продажи и покупки могут сильно разнится. Бывает, что люди продают свои дома, но по каким-то причинам не могут сразу переселиться в новую жилплощадь. Или же, когда после продажи своей недвижимости, нужный вариант уже оказывается проданным. Чтобы избежать подобных проблем, существует система бронирования.

Суть процедуры заключается в том, что клиент, оплачивая бронирование, подтверждает серьезность своих намерений. Что является неким гарантом для продавца. Ведь нередко, когда и покупатель в последний момент передумывает после долгих дней ожидания. Цена за подобную услугу, в среднем, составляет порядка 2,5% от стоимости квартиры. Если срок бронирования небольшой, то данная сумма будет вычтена из итогового счета за квартиру.

В случае, если необходимо длительное время для принятия решения о покупке, то придется раскошелиться за данную услугу отдельно. Цены, как правило, варьируются от 10 до 50 тысяч рублей в зависимости от количества комнат и итоговой стоимости недвижимости.